Reine Claude 12 €68.500,-

Reine Claude 12

Te koop:	Ons prachtig goed onderhouden L-chalet gelegen op een schitterende plek met veel privacy van een kindervriendelijk vakantiepark in de Betuwe: De Vergarde te Erichem, Reine Claude 12.
Afmetingen:	10,5 x 4,25 / 10.3 x 4,28 m
Bouwjaar:	2009
Merk:	Bolzano L-vorm Chalet (Chaletbouw Kraggenburg)
	Van dit chalet is er een taxatierapport ter inzage beschikbaar in de receptie.

Indeling:
Slaapkamers	Grote ouder slaapkamer met 2-persoonsbed (1.80m), ruime inbouw kast alsmede is er een TV aanwezig Kinderslaapkamer met stapelbed en 6 laden kast
	Bij (slaap) kamer met Inventum vrieskast uit 2022 ( blijft achter)
Woonkamer	Ruime woonkamer met uitslaande deuren naar het terras van ca. 50 m2
Keuken	Keuken o.a. met inbouw oven en Bosch koelkast uit 2023
Sanitair	Badkamer met douchecabine en wasmachine aansluiting Nieuwe keuken- en badkamer kranen
Extra	Chalet is voorzien van CV Deuren zijn voorzien van plisse hordeuren (2023) Airco warm/koud (Dual Inverter uit 2022)


Kavel
Oppervlakte	210 m2
Tuin	Terras, ca 50 m2, deels aan het viswater van het park, met ingebouwde verlichting Eigen betegelde oprit met ingebouwde verlichting voor parkeren auto. Klein grasveld van ca. 30 m2 naast het terras
Staangeld	Op aanvraag in de receptie van recreatiepark De Vergarde. Voor lopende jaar voldaan.
Tuinaanpassingen voor nieuwe kopers	Op grond van gewijzigde regels van de Vergarde, dient de nieuwe eigenaar, binnen een gestelde termijn, het terras langs te waterkant met circa 75/100 cm in te korten. Deze kosten, circa 3.000 EURO, worden deels in mindering gebracht op de koopsom. Indien gewenst kan de nieuwe eigenaar ook zelf zorgdragen voor deze aanpassing waarbij deze kosten ook deels verrekend zullen worden.
Belangstelling?	Indien u belangstelling heeft kunt u contact opnemen per mail receptie@devergarde.nl Wij zullen u de contact gegevens van de verkoper verstrekken.